買房 " 打新 " 成了必賺的 " 投資寶典 "，因其與股市打新類似，這種現象被人們戲稱為 " 樓市打新 "。
1 月 21 日下午，來自深圳的房企 " 打新 " 了廣州土地市場。
據現場發回的消息稱，卓越集團連續四次搖中，最終以 2.7 萬 /㎡成功喜提老黃埔臨江宅地——東風化工廠。
據悉，此次參與搖號的房企，除了廣州本地的奧園、保利、時代，還有深圳的房企招商、卓越，現場聚集了十余家房地產開發商同臺競技，中海、建發、正榮、龍光、中建八局、新希望、華發、五礦、中梁、品秀等爭奪黃埔舊改分一杯羹。
三天前，2021 年第一宗熱門宅地土拍大戰在黃埔上演。
1 月 18 日，廣州出讓一宗宅地，地塊十分搶手，未開拍前已有 15 家企業相中。現場激烈競拍，當天，近 2 小時 88 輪報價后，最終進入搖號階段。火熱程度不亞于購房者搖號買新房。
黃埔東風化工廠最終成交總價 194336 萬元 + 競配建 12600㎡，樓面價 27105 元 /㎡。躋身黃埔樓面價第二貴宅地。
2 萬 7 的地價加上建安成本，不少人猜測，老黃埔已經全面進入 5 萬 +！
不少人會問，廣州東邊還有什么吸引人的？怎么都說廣州的發展是一路向東？
某資深地產人表示，" 黃埔確實沒有什么叫得上名字的商業或產業，但黃埔在心理距離上近天河，承接的是珠江新城的發展需求的外溢，再加上板塊輪動，珠江新城、金融城、魚珠等土地稀缺，廟頭地塊的土地供應將會受到一定程度的帶動，近幾年老黃埔的價格日益攀升，面包越賣越貴，面粉自然也會漲價，水漲船高帶來的結果就是，土地被開發商哄搶！"
據了解，化工廠舊改周圍還有不少項目，一街之隔的對面，就是廟頭村舊改項目，由恒大集團操刀改造，項目拆遷安置總投資額約人民幣 90 億元。附近，還有時代、越秀項目在建。
今年老黃埔新房供應稀缺，舊改大盤入市即秒光，炙手可熱，接下來黃埔化工廠地塊入市，" 打新 " 模式會否延續？
圖片來源：廣州 PLUS
出品 /ZAKER 房產
文 / 真意
